6旬女子因房產(chǎn)糾紛起訴兒子 稱曾遭其毆打(圖)

2010-08-24 18:09?出處 

就是這棟三層小樓讓母子對(duì)簿公堂

李阿婆目前居住在女兒臨時(shí)安排的一間小屋里。
 

　　陵水椰林鎮(zhèn)文教?hào)|路374、375號(hào)，矗立著一座漂亮的三層小樓，67歲李阿婆的兩個(gè)兒子住在里面。因?yàn)檫@一棟房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，今年年初，陵水67歲的李阿婆將親生的小兒子汪x武告上了法庭，請(qǐng)求法院責(zé)令汪x武停止對(duì)自己房屋的侵權(quán)行為。今年3月5日，當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q原告敗訴，李阿婆不服，提起上訴，日前，海南省第一中級(jí)人民法院裁定一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，發(fā)回重審，很快，這對(duì)母子將再次對(duì)簿公堂。       

　　本報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 李紹飛 攝影報(bào)道

　　阿婆稱舉債建起三層樓

　　在陵水椰林鎮(zhèn)文教?hào)|路374、375號(hào)處，矗立著一座漂亮的三層小樓，站在樓下，67歲的李阿婆五味雜陳，憂傷寫(xiě)滿蒼老的臉頰，這棟她自稱耗盡半生積蓄并舉債建造的房子，如今已經(jīng)不屬于她，新主人是她的兩個(gè)兒子。

　　在母子反目后，李阿婆稱，自己被兒子趕出了家門(mén)，還兩次遭到了小兒子汪x武的毆打。現(xiàn)在，她臨時(shí)寄居在女兒安排的一間破舊小屋中。

　　李阿婆原是陵水黎族自治縣工商所職工(現(xiàn)已退休)，1983年，李阿婆和丈夫(1996年去世)用多年積蓄在椰林鎮(zhèn)桃園村蓋了一棟樓房，2006年，這棟房子被當(dāng)?shù)卣饔煤螅?dāng)?shù)卣畡潛芪挥谝宙?zhèn)文教路的兩塊地給李阿婆使用。

　　李阿婆告訴記者，她用政府給的拆遷補(bǔ)償費(fèi)在安置地上蓋了一棟三層小樓，每層四間，總面積達(dá)864平方米，期間，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償費(fèi)不夠，她又向親友借了10余萬(wàn)的外債，2007年6月，終于把房子的框架建了起來(lái)。

　　2008年5月，她便將一、二層租給一個(gè)外地林姓老板，后者先付給她一部分租金，以供其裝修。李阿婆打算，先用前兩年的租金將房子裝修好，再用后兩年的租金把外債還清，然后將房子平均分給子女。

　　出租房屋引發(fā)母子沖突

　　然而，2009年，小兒子汪X武的突然介入，打亂了李阿婆的美好構(gòu)想。當(dāng)年11月，汪X武將房屋的一二兩層用墻隔開(kāi)，自己占用了375號(hào)的兩間，將林老板的貨物全部挪到了374號(hào)，而本來(lái)，林老板在與李阿婆簽訂的房屋租賃協(xié)議中，明確表明承租方租的是374、375號(hào)一二層房屋。

　　隨后，汪x武將375號(hào)一二層租給了其他客戶，收取的租金全部占為己有，自己一家人住在375號(hào)三樓。而大兒子汪X文則搬進(jìn)了374號(hào)的三樓。為此，李阿婆與小兒子不止一次引發(fā)沖突，但始終沒(méi)有結(jié)果。

　　對(duì)此，汪x武認(rèn)為自己住進(jìn)這棟樓房，租給他人收取租金理所當(dāng)然，因?yàn)椋?ldquo;這棟房子是我建的，我花了幾十萬(wàn)元啊！”在接受南國(guó)都市報(bào)記者采訪時(shí)，汪x武說(shuō)道。

　　不過(guò)，李阿婆說(shuō)，房子完全是自己建的，“汪x武一分錢也沒(méi)有出過(guò)”。2009年11月5日，她一度撕下了汪X武張貼的招租啟事，結(jié)果，母子二人引發(fā)沖突，李阿婆稱，“他竟然將我推倒，還拿刀子摁在我脖子上”，提起當(dāng)初的情景，老人聲音顫抖。對(duì)于毆打母親，汪x武堅(jiān)決否認(rèn)。

　　而當(dāng)時(shí)母子沖突時(shí)的目擊者———某店鋪的老板提起此事，言語(yǔ)中似有難言之隱，“我只看到他們?cè)诶叮荒苷f(shuō)到這個(gè)程度了”，他如此描述當(dāng)時(shí)的情景，“你就別難為我了。”隨后，他不再表態(tài)。

　　在南國(guó)都市報(bào)記者對(duì)汪x武的多位近親屬的調(diào)查中，多位近親屬對(duì)于他的評(píng)價(jià)是：一個(gè)霸道的人。

　　無(wú)奈之下，李阿婆將小兒子汪x武告上了法庭，請(qǐng)求判令被告停止侵權(quán)行為。法庭上的母子相視而對(duì)，李阿婆不愿回憶當(dāng)時(shí)的心情。然而，她沒(méi)有想到的是，法院并沒(méi)有支持她的請(qǐng)求。

　　今年3月5日，陵水黎族自治縣人民法院對(duì)此案作出判決，法院認(rèn)定，原被告存在爭(zhēng)議的椰林鎮(zhèn)文教西路的375號(hào)一二層房產(chǎn)，土地資源系原告的夫妻共同房產(chǎn)被征收后劃撥的土地，建房資金大部分來(lái)源于征收補(bǔ)償款以及預(yù)收的房屋租金，這實(shí)際上否決了汪x武所稱自己出資幾十萬(wàn)建房的說(shuō)法。

　　對(duì)簿公堂 阿婆一審后提起上訴

　　一審法院認(rèn)為，房產(chǎn)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，并且由于原被告沒(méi)有達(dá)成對(duì)房產(chǎn)的分割或管理的協(xié)議，因此，共有人都有對(duì)該房產(chǎn)管理的權(quán)利和義務(wù)，李阿婆的訴訟請(qǐng)求被駁回。

　　對(duì)此，李阿婆的代理人李家華頗有疑問(wèn)，她出示了一份重要證據(jù)，即當(dāng)初李阿婆與林老板簽訂的從2008年6月14日開(kāi)始為期五年的租賃協(xié)議，汪x文和汪x武兄弟二人都簽字確認(rèn)李阿婆對(duì)房產(chǎn)的管理權(quán)，然而，令她不解的是，法院沒(méi)有采納這一證據(jù)。

　　判決下來(lái)后，李阿婆一時(shí)間倍感無(wú)助，不過(guò)，她沒(méi)有想到，接下來(lái)發(fā)生的事情更讓她痛心。她說(shuō)，和兒子打官司以后，小兒子立即對(duì)她下了逐客令，她只好從375號(hào)的三樓搬到了大兒子住的374號(hào)的三樓，可是，“大兒子也不留我，將我趕了出來(lái)”，李阿婆無(wú)奈地說(shuō)。為此，李阿婆向海南省第一中院提起上訴。

　　老人蝸居陋室   母子將再度法庭相見(jiàn)

　　李阿婆住進(jìn)了女兒臨時(shí)安排的一個(gè)破舊樓房的小單間。“我還欠著10多萬(wàn)材料錢，工資卡被人家扣著抵債。”面對(duì)窘境，李阿婆難掩心中悲痛。

　　在這間不足20平米的小屋里，僅一張單人床，一個(gè)小柜子，上面放著一臺(tái)電視，一張飯桌和唯一一把椅子。在酷熱天氣下，李阿婆甚至沒(méi)有一張涼席，直接睡在光木板上，甚至這唯一的消暑工具———一臺(tái)小電扇，也是前幾天一位親屬給她購(gòu)買的。

　　身患骨質(zhì)增生的她，行動(dòng)不便，平時(shí)很少下樓，看電視成為唯一消遣。可再好看的節(jié)目也難以讓她忘卻現(xiàn)實(shí)的痛楚。“姐姐一個(gè)人把房子建好，太難了，身體又不好，還背了一身債。”李阿婆的一位妹妹搖頭嘆息道。對(duì)于母親的窘迫和孤苦，小兒子汪x武表示，自己一直愿意贍養(yǎng)母親，是她自己不愿意跟他住。大兒子汪x文并未露面，記者到其家中了解情況時(shí)，只有阿婆的孫子在家，見(jiàn)到阿婆，這位長(zhǎng)孫沒(méi)有跟祖母說(shuō)一句話，甚至沒(méi)有挪動(dòng)一下屁股，記者和阿婆離開(kāi)時(shí)，他也沒(méi)有起身，祖孫似同路人。

　　“母子之間，祖孫之間都沒(méi)有感情了。”李阿婆的一位近親屬說(shuō)，“其實(shí)，這房子早晚都是歸他們的，阿婆不過(guò)想把債務(wù)還清了再分給他們，沒(méi)想到弄成現(xiàn)在這樣。”8月18日，李阿婆收到海南省第一中院的裁定書(shū)，案件發(fā)回重審，這意味著，不久后，這對(duì)母子將再度對(duì)簿公堂。

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